मुंबई के फिल्मिस्तान स्टूडियो की बिक्री: बॉलीवुड के धड़कते दिल को एक कड़वी विदा

Mumbai Filmistan Studios Sold: बॉलीवुड की सुनहरी दुनिया का प्रतीक 82 साल पुराना फिल्मिस्तान स्टूडियो अब इतिहास बन चुका है। 3 जुलाई को 183 करोड़ रुपये में यह प्रतिष्ठित स्थल अर्केडे डेवेलपर्स को बेच दिया गया। गोरेगांव पश्चिम में स्थित चार एकड़ में फैला यह परिसर, जो कभी कैमरों की खटखटाहट और सितारों की उम्मीदों से गुलजार रहता था, अब जल्द ही 50-मंज़िला लग्ज़री टावरों के रूप में बदलने वाला है। यहां 3, 4 और 5 BHK अपार्टमेंट्स और पेंटहाउस तैयार होंगे, जिनका अनुमानित रियल एस्टेट मूल्य 3,000 करोड़ रुपये है। इस बदलाव की तैयारी में लगी मुंबई के लिए यह खबर गर्व, गुस्से और गहरी भावुकता की लहर लेकर आई है। फ़िल्म इंडस्ट्री इसे भारतीय सिनेमा की सांस्कृतिक धरोहर की क्षति मान रही है।

एक बगावती शुरुआत से बना सिनेमा का तीर्थ

1943 में स्थापित फिल्मिस्तान, सिर्फ एक स्टूडियो नहीं था, बल्कि यह सेल्युलॉइड के माध्यम से बगावत थी। बॉम्बे टॉकीज़ से हुए नाटकीय विभाजन के बाद शशधर मुखर्जी — जो अभिनेत्री काजोल और रानी मुखर्जी के दादा थे — ने अशोक कुमार, ज्ञान मुखर्जी और राय बहादुर चुन्नीलाल के साथ मिलकर यह स्टूडियो शुरू किया, ताकि अपने पूर्व स्टूडियो को चुनौती दे सकें।

फिल्मिस्तान की पहली हिट फिल्म ‘चल चल रे नौजवान’ (1944) ने ही यह संदेश दे दिया कि यह स्टूडियो देशभक्ति और रोमांस के समागम वाली कहानियों का केंद्र होगा।

एसवी रोड पर बना यह स्टूडियो परिसर 10 साउंड स्टेज और खूबसूरत आउटडोर सेट्स से सजा हुआ था। यहां ‘शहीद’ (1948) की शूटिंग हुई, जिसमें दिलीप कुमार की निगाहों ने दिल चुरा लिए थे, और ‘नागिन’ (1954) का मशहूर गीत “मन डोले मेरा तन डोले” भारत के जनमानस में बस गया।

यहाँ राज कपूर, देव आनंद, एस.डी. बर्मन जैसे दिग्गजों ने अपने करियर की शुरुआत की। सआदत हसन मंटो जैसे महान साहित्यकार ने भी यहीं पर पटकथाएं लिखीं। मंटो ने मज़ाक में कहा था, “फिल्मिस्तान की चाय की टपरी में कुछ स्क्रिप्ट्स से बेहतर कहानियाँ बनती हैं।”

कहानियाँ जो समय से परे गूंजती हैं

अनारकली (1953) की शूटिंग के दौरान एक मोर सेट पर आ गया, जिससे पूरी टीम चौंक गई, लेकिन निर्देशक नंदलाल जसवंतलाल ने उसे सीन में ही शामिल कर लिया — और वह राजसी प्रेम की प्रतीकात्मक छवि बन गया। नासिर हुसैन, जो यहीं लेखक के तौर पर काम कर रहे थे, एक बारिश भरी शाम को एडिटिंग रूम में फँस गए और उसी रात उन्होंने ‘तुमसा नहीं देखा’ (1957) की स्क्रिप्ट तैयार की — एक फिल्म जिसने बॉलीवुड के म्यूजिकल रोमांस जॉनर को परिभाषित किया।

दिलीप कुमार और देव आनंद, जो 1950 के दशक में फिल्मिस्तान में शूट कर रहे थे, अक्सर एक-दूसरे के सेट्स पर जाकर मजाक और शरारतें करते — कभी प्रॉप्स छुपा देते, कभी डायरेक्टर की नकल करते।

“यह एक बड़ा, शोरगुल से भरा परिवार जैसा था,” 2010 में दिए एक इंटरव्यू में सिनेमैटोग्राफर वी.के. मूर्ति ने याद किया।

“फिल्मिस्तान सिर्फ फिल्मों का नहीं, रिश्तों का घर था।”

नई पटकथा: अब बनेंगे लग्ज़री टावर

अब फिल्मिस्तान का नियंत्रण मुंबई की अर्केडे डेवेलपर्स के पास है। उनका उद्देश्य इस ऐतिहासिक स्थल को लक्ज़री रेजिडेंशियल कॉम्प्लेक्स में बदलना है। इस परियोजना में मुंबई के बदलते स्काईलाइन का पैनोरमिक व्यू देने वाले ऊँचे टावर शामिल होंगे।

अमित जैन, अर्केडे के चेयरमैन ने एक LinkedIn पोस्ट में कहा - “हम सिर्फ घर नहीं बना रहे; हम एक धरोहर को नया रूप दे रहे हैं।”

अप्रैल 2024 से मार्च 2025 के बीच गोरेगांव वेस्ट में 1,300 प्रॉपर्टी बिक चुकी हैं, जिनकी कुल कीमत 1,961 करोड़ रुपये रही है।

यह प्रोजेक्ट भी 30,000 से 40,000 रुपये प्रति वर्ग फुट के हिसाब से लक्ज़री को फिर से परिभाषित करेगा।

2026 में लॉन्च होने वाली इस परियोजना में एक छोटा म्यूज़ियम या फिल्मिस्तान को समर्पित म्यूरल शामिल हो सकता है, हालांकि अभी अर्केडे की ओर से इसकी पुष्टि नहीं हुई है। बिक्री बिना किसी नियामकीय बाधा के पूरी हुई, और 3 जुलाई को अर्केडे के शेयरों में 4.5% की वृद्धि दर्ज हुई — जिससे निवेशकों का इस ₹3,000 करोड़ की क्षमता वाले प्रोजेक्ट पर भरोसा झलकता है।

बॉलीवुड की आत्मा से उठा विरोध का स्वर

इस बिक्री ने फिल्म इंडस्ट्री के दिल में एक गहरा घाव छोड़ दिया है। ऑल इंडियन सिने वर्कर्स एसोसिएशन (AICWA) ने मुख्यमंत्री देवेंद्र फडणवीस को पत्र लिखकर फिल्मिस्तान को बचाने की अपील की।

पत्र में लिखा गया, “यह स्टूडियो सिर्फ ईंट-पत्थर नहीं, बॉलीवुड की आत्मा है।”

यह हज़ारों तकनीशियनों — लाइट बॉय से लेकर एडिटर तक — की आजीविका का आधार रहा है।

चिंता यह है कि मुंबई में बड़े पैमाने के स्टूडियो कम होने से, शूटिंग हैदराबाद के रामोजी फिल्म सिटी जैसे दूरस्थ स्थानों की ओर खिसक सकती है।

महेश भट्ट ने X (पूर्व ट्विटर) पर भावुक प्रतिक्रिया दी: “फिल्मिस्तान की सेट्स ने प्रेम, पीड़ा और विजय की कहानियाँ संजोई थीं। अब वहाँ पेंटहाउस होंगे। यह प्रगति है या त्रासदी?”

यह प्रतिक्रिया आरके स्टूडियो के गोडरेज प्रॉपर्टीज द्वारा अधिग्रहण के बाद आई है। सोशल मीडिया पर #SaveFilmistan हैशटैग ट्रेंड करता रहा और फैन्स ने अपनी यादें साझा कीं। हालांकि, कुछ का मानना है कि स्टूडियो की बिक्री अनिवार्य हो गई थी, क्योंकि वहाँ की सुविधाएँ पुरानी पड़ चुकी थीं और वह आधुनिक स्टूडियो से प्रतिस्पर्धा नहीं कर पा रहा था।

अंतिम दृश्य: विरासत बनाम विकास

जैसे-जैसे फिल्मिस्तान अब मुंबई की स्काईलाइन में विलीन होता जा रहा है, शहर एक संघर्ष के दोराहे पर खड़ा है। गोरेगांव वेस्ट, जो कभी एक शांत इलाका था, अब मेट्रो लाइन, मॉल और ऊँचे टावरों से चमक रहा है। लेकिन फिल्मिस्तान का खो जाना इस बात की याद दिलाता है कि विकास और विरासत के बीच संतुलन कितना नाज़ुक होता है।

फिलहाल, फिल्मिस्तान की विरासत उन फिल्मों में ज़िंदा है जिन्हें उसने जन्म दिया — और उन दीवारों में फुसफुसाती कहानियों में जो कभी सपनों को सेलुलॉइड में बदल देती थीं। और जब तक लक्ज़री टावर नहीं उठ खड़े होते, बॉलीवुड प्रेमी उन स्मृतियों को थामे हुए हैं, जिन्होंने सपनों को पर्दे पर जीवंत किया था।